Udostępnij
rotate background

Paź Królowej

Prawdziwa przemiana mieszkania

 

Realizacja “Mieszkanie od A do Z” 

Zakres prac: analiza finansowa, finansowanie gotówkowe remontu, projekt koncepcyjny, usługi wykończeniowe, stolarstwo, nadzór nad procesem wykończenia,  home staging, sesja fotograficzna, pośrednictwo w zakresie wynajmu nieruchomości

Klient dysponował 2-pokojowym mieszkaniem, zaniedbanym przez starszą osobę. Nie potrzebował lokalu do własnego użytku, a ze względu na fatalny stan nieruchomości,  nie nadawała się do wynajęcia. Lokal wyceniono na 180 tys. zł, co było znacznie poniżej średniej dla dzielnicy Olsza i tego metrażu nieruchomości. Analiza rynku sugerowała, że to niekorzystny moment na sprzedaż. Ze względu na bliską lokalizację  centrów biurowych i komunikacji miejskiej, śmy się na realizację w wyższym standardzie, by przygotować propozycję dla bardziej wymagającego najemcy. Kompleksowa usługa “Mieszkanie od A do Z” pozwoliła na sprawny remont i wynajęcie lokalu już po 3 dniach od rozpoczęcia prezentacji. Inwestor osiągnął zadowalającą stopę zwrotu z kapitału na poziomie 6,92%, natomiast aż 27,45% z nakładów poniesionych na remont. Wartość nieruchomości znacznie wzrosła, a rodzinny problem został rozwiązany.

  • Data: 31.01.2013
  • Klient:  Inwestor prywatny
  • Status: Gotowe
  • Lokalizacja: Kraków-Olsza, ul. Młyńska
  • /